情景背景

某安防工程公司与某物业公司商谈监控系统改造项目，合同金额 45 万元。签约当天，物业公司派出的运营主管在合同上签字并加盖了公司合同专用章，工程公司随后进场施工并完成验收。工程竣工后物业公司拒付尾款，主张该主管未经内部审批、无权签署合同。

争议与处理思路

本条（《中华人民共和国民法典》第四百九十条）关注的是签署与履行这两个客观事实。实务中通常认为，加盖公司合同专用章通常足以表明公司名义，相对人有理由相信签署人具有相应代理权限；即便公司内部审批未完成，通常也难以对抗善意相对人。工程公司已完成施工并通过验收的事实，同样可以补正成立要件，争议更可能转向价款与质量约定。

平台提示

对外签约前核实签署人的身份与授权文件，并确保对方加盖的是公司章而非个人章。同时把验收环节落实到书面单据，载明验收时间、项目内容与结论，避免事后在「谁有权签、工程是否合格」上纠缠。

相关阅读：案例情景库 ｜ 实务文章 ｜ 常见问答 ｜ 法条要旨速查